Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private (Sustainable Europe)

Der offene Immobilienfonds Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private (Sustainable Europe) punktet mit einer nachhaltigen Anlagestrategie. Ziel des Fonds sind stabile Ausschüttungen aus laufenden Mieteinnahmen verbunden mit geringen Wertschwankungen. Die Nachhaltigkeitsstrategie und das aktive Asset Management streben dabei eine hohe Standort- und Gebäudequalität an.

Der Fonds investiert in zukunftsträchtigen, nachhaltigen Ballungsräumen im Europäischen Wirtschaftsraum. Neben den klassischen Investitionsstandorten stehen auch attraktive sekundäre Ballungsräume im Fokus. Alle Immobilien müssen strengen Nachhaltigkeitsmerkmalen entsprechen.

Der offene Immobilienfonds Sustainable Europe punktet mit einer nachhaltigen Anlagestrategie. Ziel des Fonds sind stabile Ausschüttungen aus laufenden Mieteinnahmen verbunden mit geringen Wertschwankungen. Die Nachhaltigkeitsstrategie und das aktive Asset Management streben dabei eine hohe Standort- und Gebäudequalität der Objekte im Fonds an.

Der Fonds investiert in zukunftsträchtigen, nachhaltigen Ballungsräumen im Europäischen Wirtschaftsraum. Neben den klassischen Investitionsstandorten stehen auch attraktive sekundäre Ballungsräume im Fokus. Alle Immobilien müssen strengen Nachhaltigkeitsmerkmalen entsprechen.

Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil des Investitionsprozesses und des Portfoliomanagements. Bei der Umsetzung der Nachhaltigkeitsanforderungen wird die Fondsgesellschaft beraten durch die Sustainable Real Estate AG in Zürich.

• Standortrating zur Auswahl attraktiver Makrostandorte mit guten Zukunftsaussichten bewertet Demografie, Wirtschaftskraft, Infrastruktur und Lebensqualität
• Nachhaltigkeitsbewertung von Mikrostandort und Gebäude ermöglicht eine dauerhafte Qualität der Investitionen und besteht aus einer systematischen Analyse der Bereiche Mobilität, Umfeld, Energie und Umwelt, Komfort und Wohlbefinden sowie Nutzungsqualität und Flexibilität
  
• Nachhaltigkeitsprüfung erfolgt vor Ankauf und wird nach Erwerb jährlich aktualisiert
• Ergebnisse der Nachhaltigkeitsprüfungen fließen in Gestalt von konkreten Maßnahmen zur Verbesserung der Nachhaltigkeit jeder Immobilie in das Asset Management ein
• Klimastrategie und -ziel: Der Fonds zielt auf eine Begrenzung des Temperaturanstiegs auf deutlich unter 2,0°C gegenüber dem vorindustriellen Niveau ab. Dies soll durch eine kontinuierliche Reduktion der CO2-Emissionen der Immobilien durch betriebliche und investive Maßnahmen zur Senkung des Energieverbrauches sowie verstärkte Nutzung umweltverträglicher Energiequellen erreicht werden. Benchmark für die Immobilien des Fonds ist der Dekarbonisierungspfad des Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM).
• Kein Abschluss von Mietverträgen mit Mietern aus den Bereichen Kernenergie, Rüstung, Pornografie und Glücksspiel